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Immobilienthemen der Ronald Merten GmbH
Immobilien Kaufen
Der Erwerb von Immobilien ist für Privatleute in den meisten Fällen eine Herzensangelegenheit. Man sucht ein Heim für sich und seine Lieben und möchte sich langfristig binden. Der Immobilienkauf ist aktuell aufgrund der finanzwirtschaftlichen Situation eine sinnvolle Investition. Um Immobilien zu kaufen ist jetzt der passende Zeitpunkt.Gerne sind wir bei der Suche nach dem passenden Objekt behilflich, wenn Sie an Immobilien in Erfurt und Umgebung interessiert sind. Setzen Sie auf einen erfahrenen Immobilienexperten an Ihrer Seite, der Ihnen dabei hilft einen kühlen Kopf zu bewahren, wenn es um die Abwicklung geht.
Immobilien verkaufen
Private oder gewerbliche Immobilien zu verkaufen, ist immer mit einem bestimmten Aufwand verbunden. Lassen Sie sich dabei unterstützen und vertrauen Sie Ihrem Objekt die Immobilienprofis von Ronald Merten Immobilien GmbH an, die Immobilien in Erfurt verkaufen. Dabei gehören professionelle Marktanalysen zur Wertermittlung von Immobilien bei uns dazu und werden selbstverständlich kostenfrei für unsere Kunden angefertigt. Haben Sie davon überzeugt, dass wir die richtigen Partner sind, um Ihre Immobilien in Erfurt, Weimar oder Gotha zu verkaufen? Dann kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in unserem Büro im Erfurter Dichterviertel am Hopfenberg. Ronald Merten und Elke Ringleb freuen sich auf Ihren Besuch. Mit Sicherheit können wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie begleiten.
Immobilien mieten
Entgegen der landläufigen Meinung, dass Immobilienmakler nur Vermieter oder Verkäufer unterstützen können, möchten wir Sie ermutigen, sich bei der Suche nach Ihrer neuen Mietwohnung von uns unterstützen zu lassen. Sie sparen somit Zeit und Aufwand, da wir nur Angebote für Sie heraussuchen, die Ihrem tatsächlichen Suchprofil entsprechen.Zur Miete wohnen hat zahlreiche Vorteile: Sie zahlen jeden Monat einen festen Betrag und benötigen keinerlei Rücklagen für Reparaturen. Bei Schäden haftet der Vermieter, der sich um eine zeitnahe Behebung kümmern muss. Als Mieter bleiben Sie darüber hinaus flexibel, falls sich Ihre Lebensumstände ändern.
Immobilien vermieten
Häuser, Wohnungen oder Gewerberäumlichkeiten zu vermieten, ist meist weniger aufwändig als die vollständige Abwicklung eines Verkaufs. Nichtsdestotrotz nehmen wir uns viel Zeit für die Vermittlung zwischen potenzieller Mieter und Vermieter. Wenn Sie Erfurter Immobilien vermieten möchten, dann ist die schnelle Vermittlung um jeden Preis nie unser primäres Ziel. Vielmehr streben wir für Sie die Anbahnung eines möglichst langfristigen Mietverhältnisses an. Denn sehr kurze Mietverhältnisse bringen meist unnötig viel bürokratischen Aufwand mit sich. Das gewissenhafte Prüfen der Eigenauskünfte von Interessenten gehört daher ebenso zu unseren Aufgaben wie die ehrliche Aufbereitung von Informationen zur vermietbaren Immobilie. Ein Maximum an Transparenz ist stets die beste Grundlage für zufriedene Mieter und Vermieter.
Immobilien Vermarktung
Nachdem sich Makler und Verkäufer über den Verkaufspreis der Immobilie und die Vermarktungsstrategie geeinigt haben, fällt der Startschuss für die Durchführung konkreter Aufgaben. Zu Recht haben Verkäufer einen Anspruch auf die professionelle Vermarktung einer Immobilie. Es geht um hohe Summen, die aufgebracht und unter Umständen finanziert werden müssen, da reicht ein Schild im Vorgarten mit der Aufschrift „Zu verkaufen“ nicht aus. Wir sorgen für einen ersten guten Eindruck mit einem professionellen Exposé inklusive aussagekräftigem Bildmaterial und Unterlagen, darunter auch Flurkarte und Grundrisse. Notwendige Unterlagen, wie z. Bsp. eine Auskunft aus dem Baulastenregister, ein aktueller Grundbuchauszug und eine Stellungnahme der Gemeinde zu Straßenausbau und Erschließungsbeiträge werden beschafft.
Immobilien Finanzierung
Die Finanzierung der Immobilie ist oftmals der Knackpunkt bei Immobiliengeschäften. Hier entscheidet sich, ob der Verkauf zustande kommt oder nicht. Der Käufer muss anhand entsprechender Dokumente nachweisen, dass er in der Lage ist, die Immobilie zu finanzieren. Ganz gleich ob er dies mit seinem Vermögen tut oder über einen Immobilienkredit. Allen interessierten Käufern raten wir bereits vor konkreten Besichtigungen und vor einem tatsächlichen Kaufinteresse vorbereitet zu sein. Lassen Sie sich von Banken oder unabhängigen Finanzberatern unverbindlich darüber informieren, welche Kreditmöglichkeiten Sie haben, welcher Eigenkapital-Anteil für Sie sinnvoll ist und im Rahmen Ihrer individuellen Möglichkeiten liegt. Wenn eine attraktive Immobilie auf den Markt kommt, ist häufig Eile geboten. Da ist es ratsam, wenn Sie die ersten Schritte mithilfe eines Immobilienmaklers schon angegangen sind.
Wohnen im Alter
Wir leben in einer alternden Gesellschaft. Dank einer guten medizinischen Versorgung und einer gesunden Lebensweise steigt der Altersdurchschnitt sowohl bei Männern als auch bei Frauen. Das ist erfreulich. Dennoch ist es nicht jedem vergönnt, topfit bis ins hohe Alter zu bleiben. Sehschwächen, Gehschwächen oder andere Krankheiten sind keine Seltenheit. Auf diese Entwicklungen reagiert mittlerweile auch der Immobilienmarkt. In barrierefreien Wohnungen soll es gelingen, dass Menschen, auch mit gewissen Einschränkungen, selbstbestimmt leben können. Wohnen im Alter erfordert jedoch einige besondere Ausstattungsmerkmale. Aus unserer Berufspraxis wissen wir, dass ein Aufzug allein jedoch nicht ausreicht, damit sich eine Immobilie barrierefrei nennen kann. Es gibt viele Normen und Vorschriften, die genau definieren, was zu einer Barrierefreiheit dazugehört. So zum Beispiel ebene Böden oder Bäder mit niedrigen Einstiegen in Badewannen oder Duschen, ebenfalls sollten Türklinken, Fensterhebel ohne großen Kraftaufwand zu bedienen sein.
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Wozu brauchen Sie eigentlich einen Makler?
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