So finanzieren Sie eine Immobilie in Erfurt und Umgebung

Sind Ihre Daten bekannt, kann der Bankberater zügig alle weiteren Schritte im Zuge einer konkreten Kreditanfrage - mit allen notwendigen Unterlagen zur Immobilie - vorbereiten. Sie haben somit ggf. einen entscheidenden Vorteil im Vergleich zu den Mitinteressenten, wenn Ihre Finanzierung als erste auf dem Tisch des Maklers oder Verkäufers liegt.

Beachten Sie unbedingt, dass es viele „weiche Kosten“ beim Immobilienkauf gibt, die Sie in Ihrer Finanzplanung jedoch unbedingt berücksichtigen müssen. Neben dem reinen Kaufpreis gilt es die Erwerbsnebenkosten zu berücksichtigen, die regional variieren.

Bei Eigentumswohnungen ist auf das monatliche Hausgeld zu achten, das durch Sie als Inhaber zu zahlen ist. Bedenken Sie auch, dass für evtl. Umbauten oder Renovierungsarbeiten Rücklagen zur Verfügung stehen müssen. Bei einem neuen Dach oder einer Hausisolierung kommen schnell ein paar Hundert oder auch Tausend Euro für Sie als Mitglied einer Hausgemeinschaft zusammen.

Erst, wenn die finanzielle Seite abgesichert ist, kommt der Notar ins Spiel. Dieser setzt den Kaufvertrag auf und beurkundet den Vertragsabschluss. Offene Augen und Ohren sind hier gefragt, denn der Notar ist in der Kaufabwicklung unparteiisch. Er handelt nicht für Sie oder in Ihrem Sinne, sondern achtet darauf, dass der Vertrag im Rahmen der gesetzlichen Rahmenbedingungen ausgewogen ist. Sie selbst sind gefragt, die einzelnen Bestandteile der Vereinbarung zu benennen und final zu überprüfen. Ein von Ihnen beauftragter Makler wird hierbei aufgrund der jahrelangen Erfahrung wertvolle Hilfestellungsleisten oder Sie verlassen sich gleich auf unsere jahrelange gute Zusammenarbeit mit einem Notariat in Erfurt und Umgebung.