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variabel teilbare Neubau-Lagerflächen ab 59 m² bis 944 m² nördlich von Erfurt: Lagerhallen variabel teilbar; mit 7,5t-LKW befahrbar
Bahnhofstr., Witterda
Objektdetails
Objekt-ID
14317
Stadtteil
Witterda
Straße
Bahnhofstr.
Hausnummer
226 b
Stadt
Witterda
PLZ
99189
Nutzfläche
59 m²
Nebenkosten
59,00 €
Nettokaltmiete
236,00 €
Bezugstermin
01.09.2024
Baujahr
2023
Beschreibung
Die zur Vermietung angebotenen Lagerflächen mit gesamt 1.500 m² befindet sich am nördlichen Ortsrand der Gemeinde Witterda auf dem Gelände der Agrargenossenschaft.
Die 520 m² große Lagerhalle wird als Kalthalle mit Betonfussboden errichtet. Es sind für Lagerzwecke genügend Beleuchtungskörper installiert. Der Betonfussboden ist glatt und gut mit Hubwagen, Stapler o. ä. befahrbar. Die Zufahrtstore sind ausreichend für 7,5t-LKW bzw. damit befahrbar.
Es sind verschiedene Lagerflächen zu mieten, die kleinste Fläche beträgt 65 m² und ist in diesem Raster bis rd. 520 m² in der Kalthalle erweiterbar.
Weitere Flächen im Raster von 59 m² sind in der nebenan stehenden größeren Halle, die als Warmhalle ausgebildet wird, mietbar. Flexibele Größen sind damit im Raster von je 59 m² bis gesamt 944 m² darstellbar. Die Flächen werden im Trockenbau nach Bedarf getrennt, eine geschlossene Gipsdecke schliesst den Mietvereich nach oben ab. Eine Beheizung der Mietbereiche kann elektrisch durch den Mieter erfolgen, der Stromanschlusswert ist entsprechend ausgelegt.
Kunden- und Lieferantenverkehr kann auf dem weiträumigen Gelände gut organsiert werden. Bei Bedarf stehen zusätzlich Freiflächen zur Anmietung zur Verfügung. Auf dem Gelände in unmittelbarer Nähe der beiden Neubau-Hallen wird eine WC-Anlage (getrennte Damen. und Herren WC) errichtet. Das gesamt Gelände wird eingefriedet und mit einer Kameraüberwachung ausgestattet.
Die anfallenden kalten Betriebskosten sind als Pauschale in den Nebenkosten enthalten. Separat wird der Stromverbrauch erfasst und einmal jährlich in Rechnung gestellt.
Die zu hinterlegende Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Wir sind an einer langfristigen Vermietung bzw. Mietzeit interessiert.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. derzeit 19% MwSt.
Lage
Das Gelände unseres Mietangebotes liegt ca. 9 km nördlich von Erfurt und ist über die Bundesstrasse B4 einfach zu erreichen. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Autobahn A71 am Kreuz Gispersleben in ca. 7 km Entfernung.
Sonstiges
Baujahr: 2023
