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vermietete Singlewohnung mit Einbauküche zur Kapitalanlage: helle Singlewohnung
Josef Ries Str., Erfurt
Objektdetails
Objekt-ID
14690
Stadtteil
Johannesvorstadt
Straße
Josef Ries Str.
Hausnummer
7
Stadt
Erfurt
PLZ
99086
Wohnfläche
39.3 m²
Nutzfläche
39.3 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
0
Zimmer / Räume
2
Keller
Ja
Befeuerung/Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Käuferprovision
3,00 %
Kaufpreis
99.000,00 €
Baujahr
1915
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1915 erbaut und im Jahre 1997 umfassend saniert.
Das Grundstück ist 414m² groß. Das Haus besteht aus insgesamt 15 Eigentumswohnunge.
Die Wohnung Nr. 2 nebst dazugehörigen Kellerabteil entspricht 46,384/1000stel der Gesamtanlage.
Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und es gibt keinerlei Sanierungsstau.
Eine ordentliche Mieterschaft und eine gute Bewirtschaftung durch die Hausverwaltung tragen zum angenehmen Wohnumfeld bei.
Lage
Das Haus befindet sich zentral im Stadtteil Johannesvorstadt. Bus- und Straßenbahnanbindung sowie Einkaufmöglichkeiten sind wenigen Gehminuten erreichbar
Ausstattungsbeschreibung
Die kleine Single-Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offerner Küche und Einbauküchenzeile.
Über einen kleinen Flur erreicht man das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil ist vorhanden. Der kleine Innenhof ist Gemeinschaftsfläche und wird hauptsächlich zum Abstellen der Fahrräder genutzt.
Die Wohnung ist an einen sehr netten einzelnen Herrn vermietet. ( Jahresnettomiete 4440,00€)
Das Hausgeld beträgt mtl. 185€ wovon 19,00€ der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden.
Wir weisen darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.
Sonstiges
Baujahr: 1915 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert
Kaufpreis
99.000 €
zzgl. 3,00 % Käufer-Provision
Kontakt & Anfrage
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